Facility Management
Immobilien verändern sich stetig und passen sich Ihrem geschäftlichen Nutzen und den Entwicklungen an. Daraus entstehen durchgehend neue Herausforderungen auch an das Facility Management.
Wir unterstützen den Entwicklungsprozess sowie die Umsetzung von vielfältigen Leistungen und komplexen Aufgabenstellungen. Wir beraten bei unterschiedlichsten Themen auf strategischer und operativer Ebene.
Hierzu zählen:
Analyse und Bewertung bestehender Betriebskonzeptionen
Analyse und Gestaltung der Facility Management Prozesse
Untersuchung und Erarbeitung von Dokumentationen für die Einhaltung der Betreiberpflichten
Leistungen
Betreiberpflichten / Bestandsdatenermittlung
Betriebskonzepte
Einsparmanagement / Dienstleistungscontrolling
Building Information Modelling (BIM)
CAFM
Ausschreibungen
Energiemanagementkonzepte
Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Energetische Inspektion nach §§74-77 GEG

Betreiberpflichten / Bestandsdatenermittlung
Stetige Anpassungen von Gesetzen und Verordnungen macht die Einhaltung von Betreiberpflichten immer anspruchsvoller und herausfordernder. Fehlende Informationen von technischen Anlagen führen zudem zu Problemen bei der Einhaltung gesetzlich vorgeschriebener Prüfungen. Eine rechtskonforme Struktur des Gebäudemanagements gewährleistet den gesetzeskonformen und rechtssicheren Gebäudebetrieb.
Wir erstellen:
Analysebericht und Handlungsempfehlungen für einen rechtssicheren Betrieb
Prüfung und Aufnahme technischer Anlagendaten
Checklisten und Prüfkataster von überwachungs- und prüfpflichtigen Anlagen
Optimierung von Wartungs- und Prüfkalendern
Erstellen von gebäude- und anlagebezogenen Begehungsprotokollen

Betriebskonzepte
Betriebskonzepte sind auf die betrieblichen Belange abgestimmt. Dies integriert das Facility Management als Unterstützung für die eigentlichen Produktions- und Betriebsprozesse.
Unsere langjährige Erfahrung beinhaltet:
die Entwicklung und Implementierung von Betriebskonzeptionen
Förderung und Organisation von Effizienz in der FM-Organisation
Prüfung/Beurteilung von „Make or Buy“ Strategien
Einsparmanagement / Dienstleistungscontrolling
Facility Service Leistungen sind in der Regel an Dienstleister übertragen. Preise und Leistungen sind auf eine bestimmte Zeit festgeschrieben. Diese zumeist statischen Verbindungen können mit einem maßgeschneidertem Dienstleistungscontrolling Einsparpotentiale und Synergien heben.
Wir erarbeiten:
Analyse von Kunden- Dienstleistungsbeziehungen
Handlungsempfehlungen für Prozessoptimierungen
Ergebnisorientierte und kennzahlenbasierte Steuerungsinstrumente
Erfassung und Prüfung von Mengen und Zeitgrößen
Energiemanagementkonzepte
Durch strategische und investive Maßnahmen bei sowohl Bestandsgebäude als auch Neubauten ein hohes Maß an wirtschaftlichen und energetischen Einsparpotenzialen. Hierfür bieten wir individuelle Leistungen an, welche innovative, wirtschaftliche und energieeffiziente Anlagentechnik als auch Managementsysteme beinhalten.
Um die Potenziale zu nutzen, bieten wir folgende Leistungen an:
Erstellung von Energiekonzepten
Energieaudit nach DIN EN 16247-1
Wirtschaftlichkeitsbetrachtungen
Erstellung von Mess- und Zählkonzepten
Unterstützung bei der Neugestaltung von Energielieferverträgen
Thermische energetische Jahressimulation gemäß VDI 2078
Berechnen des Energiebedarfes gemäß VDI 2067